Konzeption eines innovativen Holzbauquartiers in der Hamburger Hafencity
In der Hamburger HafenCity entstand mit dem DBU-gef枚rderten Projekt 鈥瀝oots鈥� eines der derzeit gr枚脽ten Holzhochh盲user Deutschlands. Ziel des Projekts war es, die Potenziale des Holzbaus f眉r den urbanen Hochhausbau konzeptionell und praktisch weiterzuentwickeln und dessen 脺bertragbarkeit auf zuk眉nftige Bauvorhaben zu demonstrieren.
Holz als tragendes Konstruktionsmaterial im Hochhausbau
Das rund 64 Meter hohe Geb盲ude umfasst 128 Wohnungen, B眉rofl盲chen sowie eine 枚ffentlich zug盲ngliche Ausstellung und wird durch einen angrenzenden Wohnblock mit weiteren 53 gef枚rderten Wohnungen in Holzbauweise erg盲nzt. S盲mtliche tragenden Elemente des Hochhauses bestehen aus Holz; lediglich der Treppenhauskern wurde aus Stahlbeton ausgef眉hrt, um Anforderungen des Brandschutzes zu erf眉llen. Die Bauweise in modularer Konstruktion erm枚glichte eine verk眉rzte Bauzeit sowie eine hohe Flexibilit盲t hinsichtlich R眉ckbau und Wiederverwendbarkeit der Bauteile.
Emissionsreduktion im Vergleich zu konventionellen Bauweisen
Ein zentrales Ergebnis des Projekts ist die nachgewiesene Klimawirkung: Im Vergleich zu konventionellen Bauweisen k枚nnen selbst bei hybriden Konstruktionen Emissionseinsparungen von rund 31 Prozent erzielt werden, was einer Vermeidung von etwa 3.520 Tonnen CO鈧� entspricht. Holz erweist sich dabei als klimafreundlicher Baustoff, da es w盲hrend seines Wachstums Kohlenstoff bindet und somit als nat眉rliche CO鈧�-Senke wirkt.
Weiterentwicklung von Brand- und Schallschutz
Gleichzeitig leistet das Projekt wichtige Beitr盲ge zur Weiterentwicklung des Holzbaus im Hochhaussegment. Herausforderungen wie Brand- und Schallschutz wurden im Rahmen des Vorhabens umfassend untersucht und in enger Abstimmung mit den zust盲ndigen Beh枚rden, darunter die Feuerwehr Hamburg, gel枚st. Die gewonnenen Erkenntnisse tragen dazu bei, Planungs- und Genehmigungsprozesse f眉r zuk眉nftige Holzhochh盲user zu vereinfachen und deren Sicherheit nachvollziehbar zu belegen.
Vorbildprojekt f眉r nachhaltigen St盲dtebau
Dar眉ber hinaus zeigt das Projekt wirtschaftliche und st盲dtebauliche Potenziale auf: Die modulare Holzbauweise erm枚glicht eine effiziente 贵濒盲肠丑别苍nutzung, verk眉rzt Bauzeiten und er枚ffnet neue M枚glichkeiten f眉r die Nachverdichtung urbaner R盲ume 鈥� insbesondere auf Standorten mit begrenzter Tragf盲higkeit des Baugrunds wie in der HafenCity.
鈥濵odulares Bauen mit Holz erm枚glicht es, schnell nachhaltigen Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig Ressourcen zu schonen. Die Bauweise ist nicht nur klimafreundlich, sondern auch zukunftsf盲hig: Geb盲ude lassen sich r眉ckbauen, und die eingesetzten Materialien k枚nnen weitgehend wiederverwendet werden, statt als Bauschutt zu enden.鈥�
Jonas B枚se,
Junior-Projektleitung bei Garbe
Aktueller Projektstatus
Im Fr眉hjahr 2026, rund anderthalb Jahre nach 脺bergabe der letzten Wohneinheit, ist das 鈥瀝oots鈥� mit seinen insgesamt 181 Wohnungen nahezu vollst盲ndig bezogen. Die R盲umlichkeiten der Deutschen Wildtierstiftung, eine Ausstellungsfl盲che und ein Kino, die sich 眉ber weite Bereiche des Erdgeschosses und ersten Untergeschosses erstrecken, sowie die angrenzende Gastronomiefl盲che sind f眉r den 枚ffentlichen Publikumsverkehr ge枚ffnet und laden dazu ein, das 鈥瀝oots鈥� in seiner Naturverbundenheit kennenzulernen.
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Garbe WSH GmbH & Co. KG
Versmannstr. 2
20457 Hamburg
DBU-AZ: 34585
贵枚谤诲别谤锄别颈迟谤补耻尘:&苍产蝉辫;09.07.2018 – 08.01.2024