Zielsetzung und Anlass des Vorhabens<\/p>\n
Das ehemalige Verwaltungsgeb\u00e4ude der Fa. van Delden aus dem Jahr 1898 (Beltmannbau) und die von dem K\u00f6lner Architekten Prof. B\u00f6hm im Jahr 1947 konzipierte Lagerhalle (B\u00f6hmscher Rundbau) geh\u00f6ren zu den bedeutendsten Baudenkm\u00e4lern der Stadt Ochtrup und sind f\u00fcr die Geschichte der Stadt Ochtrup von herausragender Bedeutung.
\nDie Geb\u00e4ude werden von der Fa. van Delden nicht mehr genutzt und weisen umweltbedingt zunehmend Sch\u00e4den auf, so dass zur Erhaltung der Bausubstanz dringender Handlungsbedarf gegeben ist.
\nAus diesen vorgenannten Gr\u00fcnden soll das Objekt durch die Stadt Ochtrup saniert und anschlie\u00dfend einer neuen Nutzung zugef\u00fchrt werden.
\nIn diesem Zusammenhang wird eine Schadenskartierung und -analyse ausgearbeitet, um hierauf aufbauend eine Instandsetzung durchf\u00fchren zu k\u00f6nnen.<\/p>\n
Darstellung der Arbeitsschritte und der angewandten MethodenDas zur L\u00f6sung der entstandenen Schadensprobleme anzustrebende Ziel des Gutachtens soll L\u00f6sungswege als Modellcharakter enthalten und R\u00fcckschl\u00fcsse geben auf \u00e4hnlich gelagerte Industrieobjekte gleicher Zeitabschnitte im westlichen M\u00fcnsterland.
\nDie Feststellungen und Analysen der Umweltbelastungen sind f\u00fcr die Sanierungsl\u00f6sung von einschneidender Bedeutung.
\nNachfolgende Arbeitsschritte werden vorgenommen:
\nA:\tBestandsaufnahme der Sch\u00e4den und deren Folgen an den Fassadenfl\u00e4chen
\nB:\tAuswertung der \u00f6rtlichen Bestandsaufnahme mit Erstellen einer Schadenskartierung
\nC:\tErstellen einer Schadensbildanalyse
\nD:\tErstellen eines Sanierungskonzeptes auf der Grundlage der Laborergebnisse, der weiteren \u00f6rtlichen Schadensfeststellungen und des Umfangs des Pilz- und Schwammbefalls in Form eines Ma\u00dfnahmenkataloges mit einflie\u00dfender Kostensch\u00e4tzung<\/p>\n
Ergebnisse und Diskussion<\/p>\n
Als Teil einer industriell genutzten Anlage war der durch das B\u00fcro Pfeiffer Ellermann Preckel untersuchte Verwaltungskomplex der Fa. van Delden \u00fcber einen Zeitraum von mehr als einem Jahrhundert hinweg den sch\u00e4digenden Emissionen der umgebenden Produktionsanlagen ausgesetzt.
\nDies legte die Vermutung nahe, dass diese Belastungen zu einem gro\u00dfen Teil Ursache der augenscheinlichen Schadensbilder, wie sie die Geb\u00e4ude heute aufweisen, sein m\u00fcssten.
\nVon besonderem Interesse waren im Rahmen der Untersuchungen daher Aspekte des Zusammenhanges von Luftschadstoffen und der Sch\u00e4digung der Bausubstanz.
\nAuf der Suche nach zeitgem\u00e4\u00dfen, umwelt- und substanzschonenden Analysemethoden und nachhaltigen Sanierungskonzepten wurden bei der Untersuchung \u00fcbliche Ans\u00e4tze in Frage gestellt und nach neuen L\u00f6sungen gesucht.
\nDer lebendige Dialog mit Fachleuten aus verschiedenen Bereichen wurde zum wichtigen Element des Gutachtens und f\u00fchrte auch zu unerwarteten L\u00f6sungen. Der Vorschlag, die Materialuntersuchungen mit Hilfe der Spektralanalyse durchzuf\u00fchren, wurde zun\u00e4chst mit Skepsis aufgenommen; die aussagekr\u00e4ftigen Ergebnisse haben aber nach Abschluss der Ma\u00dfnahme diese Vorgehensweise best\u00e4tigt. So konnte bereits mit der Auswahl dieser Untersuchungsmethodik ein sinnvoller Weg f\u00fcr nachfolgende Bestandsaufnahmen gezeigt werden. Die angestrebte \u00dcbertragbarkeit und damit der Modellcharakter des Projekts auf die Untersuchung von Denkm\u00e4lern im allgemeinen war also bereits durch die Vorgehensweise gerechtfertigt. Die \u00dcbertragung von Untersuchungsmethoden an zeitgen\u00f6ssischen Bauten auf Denkm\u00e4ler durch das eingeschaltete Institut f\u00fcr Bauforschung war neu. Da es sich bei den Untersuchungsobjekten Beltmann- und Rundbau um Geb\u00e4ude aus verschiedenen baugeschichtlichen Epochen handelt, ist somit die \u00dcbertragung der Untersuchungsmethodik auf andere Geb\u00e4ude aus unterschiedlichen Epochen gegeben.
\nIm Ergebnis unerwartet war nach Abschluss der Analysen die Erkenntnis, dass in den entnommenen Proben keine Spuren einer Baustoffsch\u00e4digung durch andere, als die \u00fcberall in der Atmosph\u00e4re enthaltenen Schadstoffe nachweisbar waren. Die Suche nach den Ursachen der M\u00e4ngel verlagerte sich daraufhin auf konstruktive Details, die verwendeten Materialien und die Folgen unterlassener Instandhaltungen.<\/p>\n
\u00d6ffentlichkeitsarbeit und Pr\u00e4sentation<\/p>\n
Das Gutachten wurde im Rahmen der Sitzung des Planungsausschusses des Rates der Stadt Ochtrup am 24. September 2002 der \u00d6ffentlichkeit pr\u00e4sentiert.
\nIm Zuge der Umsetzung des van-Delden-Projektes ist im Rahmen der Regionale 2004 eine Ausstellung geplant, in der die Schadenskartierung in einer auch f\u00fcr Laien verst\u00e4ndlichen Form pr\u00e4sentiert wird.
\nIm Sinne eines Informationsaustausches auf fachlicher Ebene plant Herr Prof. Pfeiffer als Vorsitzender des Ausschusses Fortbildung und Weiterbildung der Architektenkammer NW die Pr\u00e4sentation der Ergebnisse und der Untersuchungsmethoden im Rahmen von Weiterbildungsveranstaltungen der Architektenkammer.<\/p>\n
Fazit<\/p>\n
Die in dem Projekt erzielten Ergebnisse zeigen, dass erh\u00f6hte Schadstoffbelastungen durch die industrielle Nutzung nicht nachzuweisen waren.
\nDie Tatsache, dass es sich bei den untersuchten Geb\u00e4uden um solche aus baugeschichtlich unterschiedlichen Epochen handelt, f\u00fchrt dazu, dem erstellten Gutachten wegen der \u00dcbertragbarkeit der diesem zugrunde liegenden Untersuchungsmethoden, die Belange des Umweltschutzes und der Denkmalpflege zusammenf\u00fchrten, Modellcharakter zusprechen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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